Prijs: € 390.000,--
.jpg "Toilet")
Zutendaal (B), Zuurbroekstraat 24, te koop ruime halfvrijstaande bungalow op 940 m2.
Op 15 autominuten van Maastricht (15 km) en Genk (7 km), ligt het groene plaatsje Zutendaal, geliefd om zijn prachtige omgeving met wandel- en fietsmogelijkheden volop aanwezig.
Zutendaal ligt in Belgisch Limburg bij het Nationaal Park Hoge Kempen.
Alle voorzieningen (winkels, scholen en horecazaken) die men nodig heeft in zijn voorhanden.
Vandaar dat Zutendaal een geliefde plek is voor veel Nederlanders.
De schitterende omgeving is juist de reden dat er ca 15 vakantieparken in de omgeving liggen.
In deze mooie gemeente is aan de Zuurbroekstraat 24 een levensloopbestendige woning te koop.
Het huis ligt in een residentiële en verkeersarme buurt op korte afstand van het centrum.
U kunt in de onmiddellijke omgeving al wandelend en fietsend genieten van de bosrijke omgeving, het surfmeer, het blotevoetenpad Lieteberg en natuurlijk het alom bekende fietsroute netwerk.
Op straatniveau telt de woning naast een royale hal een ruime woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. (Levensloopbestendig!) In het linker gedeelte bevindt de het slaap- en bad vertrekken. (Zie de plattegrond).
In het middelste gedeelte bevinden zich de hal en de keuken. Rechts van de woning is de woonkamer.
Op tuinniveau liggen nog meerdere ruimtes, zoals badkamer, eenvoudige keuken, garage, voorraadkelder, hobbyruimte.
Deze verdieping is geschikt voor ouders waarvan de kinderen ver weg wonen in onder te brengen.
Daarnaast kan deze verdieping, met enige aanpassing, gebruikt worden als werkruimte, kantoor aan huis, hobbyruimte mantelzorgwoning enz.
Deze verdieping op tuiniveau heeft een eigen ingang via de achterzijde.
De bungalow ligt in een natuurgebied met zicht op het bos.
Gegevens van de woning
Gebied: natuurgebied
Ligging: residentieel en rustige omgeving
Bouwjaar: 1974
Renovatie: 2019-2022
Bouwplannen: aanwezig
Perceel: 940 m2
Kadastraal Inkomen(KI) ong. € 600,-
*Post Interventie Dossier: aanwezig
Elektrische keuring: aanwezig
Mazoutkeuring: aanwezig
EPC: in aanvraag
*een postinterventie dossier bevat alle elementen die belangrijk zijn voor de veiligheid en de gezondheid bij latere werkzaamheden/onderhoud/verbouwingen enz. door aannemers.
Materiaalgebruik
Ramen: dubbele beglazing
Kozijnen: hout
Rolluiken: automatisch (1x voor- en 1x achterkant)
Verwarming: mazout met ondergrondse tank 5000 liter
ketel 2013
radiatoren 2020
Haardhout: aanwezig
Keuken: geïnstalleerd
Badkamer(s) geïnstalleerd straat- en tuinniveau
Bevloering: keramische tegels en laminaat (2020)
Carport: aanwezig
Tuinhuis: aanwezig
Isolatie: dakisolatie, dubbel glas
Dakgoten: zink
