NIEUW:   MAASTRICHT, Via Regia 120A                                                   Instapklaar hoekappartement 97 m2              bij Brusselse Poort.

Kenmerken:

Te Koop ruim, instapklaar hoekappartement, 97 m² , gelegen t.o. winkelcentrum Brusselse Poort en dichtbij historisch stadscentrum Maastricht. ca 1,7 km)

Bouwjaar 1973 vernieuwd v.a. 2016.

Keurig onderhouden en instapklaar.

Oppervlakte 97 m²

Aantal slaapkamers: 2 (mogelijkheid tot 3 slaapkamers).

Aantal badkamers: 1 (2016).

Woonkamer 43 m² met veel lichtinval en uitzicht op groen.

Keuken 9,40 m² voorzien van alle apparatuur.

Toegang naar terras van 5,40 m².

Situering living en terras Zuidwest.

Isolatie: dubbel glas.

EPC: in aanvraag.

Vloer: hout/parket

Bergruimte aanwezig.

Rolluiken aan voor- en achterzijde.

In het keurig verzorgd appartementencomplex “Victoria Regia” ligt, op de hoek met de Annakerk, het appartement nummer 120A.   

De eigenaar wilt dit lichtrijke appartement verkopen i.v.m. verhuizing elders.

Deze woning heeft een zeer ruime woonkamer van 43 m² met grote ramen die uitzicht geven op het park met bomen en groen. Tevens is via de living toegang naar het terras ,met zicht op de groene omgeving, gelegen op het zuidwesten.

Het is mogelijk om in de ruime woonkamer, op eenvoudige wijze nog een derde slaapkamer te creëren.

De keuken (9,40 m²)  is strak en modern en biedt voldoende opbergruimte. De keuken ligt aan de voorkant en geeft zicht op een ander groene en parkachtige tuin. Aangrenzend is er nog een bijkeuken (3,10 m²) met de aansluiting voor de wasmachine en ander witgoed.

Er zijn momenteel 2 slaapkamers van resp. 12,20 m² en 9,80 m² Deze ruimtes zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Aan het einde van de hal bevindt zich een badkamer (3.20 m2) met douche, wastafel met meubilair en designradiator met handdoekenrek.

Algemeen:

Residentie “Victoria Regia” ligt aan de Via Regia en biedt een prettige woonlocatie met alle voorzieningen dichtbij. Als u de weg oversteekt bereikt u het winkelcentrum Brusselsepoort, waar u terechtkunt voor vrijwel alles wat u dagelijks nodig heeft: een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en diverse voorzieningen. Ook openbaar vervoer, tandartsen, huisarts en een apotheek zijn in de directe omgeving aanwezig, wat het wonen hier extra comfortabel maakt.
Daarnaast is het historische stadscentrum van Maastricht eenvoudig en snel bereikbaar, terwijl u dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting A2, A79 en België ook buiten de stad snel op weg bent. Kortom: een ideale locatie voor wie centraal en praktisch wil wonen. 

Info:

Hub Franssen.

[email protected]

Mobiel: 06 4234 7253


.