Euterpenlaan 60 (Heerlen)

Royaal appartement met panoramisch uitzicht.

In het centrum van Heerlen gelegen hoekappartement met een riant panorama vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamers.
Het appartement heeft terrassen aan de zuidoost- en aan de zuidwestzijde en ligt op de zevende verdieping van het complex Euterpestee.

De lichtrijke woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de omgeving en heeft een praktische afmeting van ca 6.30 meter x 5.00 meter.

Naast de woonkamer zijn er de eetkamer, de keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, hal, garderobe, toiletruimte en een berging.
Vanuit de keuken, de woonkamer en een van de slaapkamers is het balkon toegankelijk.
Kortom: een centraal gelegen, praktisch hoekappartement met riante uitzichten.

Algemeen

De ‘Euterpestee’ is een appartementencomplex met 16 woonlagen.
Op elke woonlaag bevinden zich 4 appartementen.

Het gezicht van het gebouw wordt bepaald door de grote glaspuien met balkons.
Op de begane grond is de hoofdingang met de gemeenschappelijke en keurig onderhouden hal.
Hier vindt u ook het bellentableau, het trapportaal en het liftportaal met 2 liften. Deze liften zij in 2021 vernieuwd.
In de kelder heeft elke woning een eigen berging.

Ligging

Heerlen-Centrum, centraal in de Oostelijke Mijnstreek en een verzorgingsgebied, dat royaal tegemoet komt aan uw culturele, recreatieve, bourgondische, huishoudelijke en medische wensen.
De stadsschouwburg en het winkelcentrum ’t Loon’ liggen voor de deur.
Autosnelwegverbindingen naar Maastricht, Aken en Eindhoven zijn snel bereikbaar.
Het NS station ligt op loopafstand. De busverbinding ligt aan de overkant van de weg.

Indeling

-Entree/hal: 11.60 m2

Deze geeft toegang tot alle vertrekken in het appartement, o. a. woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, berging, separaat toilet.

-Woonkamer: 29.80 m2
De royale woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de zuidoostzijde en biedt uitzicht over het Heuvelland.
Vanuit deze ruimte is het terras toegankelijk.
Elektrisch bedienbare zonwering is aanwezig.
Op de vloer ligt laminaat.

-Eetkamer: 11.50 m2

De eetkamer ligt centraal bij de woonkamer en de keuken.
Ook vanuit deze ruimte heeft u een heerlijk zicht over de omgeving.
Op de vloer ligt laminaat.
Elektrisch bedienbare zonwering is aanwezig.

-Keuken: 7.70 m2

De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met veel opbergruimte.
Er bevindt zich een keramische kookplaat , afzuigkap en was-droogmachine.
Elektrisch bedienbare zonwering is aanwezig.

-Badkamer: 2.70 m2

In de badkamer bevindt zich een douche, vaste wastafel
-Toiletruimte.
Separaat toilet met fonteintje.

-Slaapkamer 1: 14.10 m2

 Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en er is een inbouwkast aanwezig.

Vanuit deze kamer is het balkon/terras toegankelijk.
Er is ook een t.v.-aansluiting.

-Slaapkamer 2: 10 m2

Deze kamer is eveneens uitgevoerd met een laminaatvloer en er is ook hier weer een t.v.- aansluiting aanwezig.
Vanuit beide slaapkamers is er weer een prachtig uitzicht over de omgeving.

Bijzonderheden

Hoekappartement.

In het souterrain bevindt zich nog een eigen kelderberging.
In 2021 is een nieuwe C.V. ketel (eigendom) geïnstalleerd.
De maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 190,52.
In het gehele appartement ligt een laminaatvloer.
Elektrisch bedienbare zonwering aan beide zijden van het appartement zijn aanwezig.
Aan zuidoost- en zuidwest zijde bevinden zich ruime balkons met panorama.
Een centraal gelegen hoekappartement met alle voorzieningen op loopafstand, in hartje Heerlen, dicht bij winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom.
De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.